Achat Maison 4 Pièces BORDEAUX

Maison à vendre 4 Pièces BORDEAUX

details surface

81

details chambres

2

details seau

2

427 215 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 810.77 € / mois *

Venez découvrir cet immeuble en pierre avec sa façade en pierre ravalée situé dans une rue à sens unique au calme.
Il comprend au rez-de-chaussée un T1 bis loué 6600€ cc par an avec une entrée indépendante , un garage loué 1080€ à l'année et au premier étage avec un accès indépendant un T3 loué meublé en bon état 12300 € CC par an, le tout d'une surface de 100 m² environ dont 81 m² de surface habitable d'appartements.
Rapport locatif de 20000€ à l'année.
N.B: Le T3 dispose d'un local poubelle et d'un local à vélo avec possibilité de récupérer le garage qui est communicant.
Emplacement de qualité avec les commerces, transports, écoles, CHU (Saint Genes, Magendie,..) à quelques minutes à pied...

Non soumis au régime de la copropriété
Idéal investissement, contactez-nous au plus vite pour une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    13935
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    81m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Vierge

 Consommation énergetique
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Autres (1) , Bibliothèque (1) , Casino (1) , Cinéma (4) , Monument historique (3) , Parc, Jardin et Square (5) , Salle de musculation / cardiotraining (4) , Terrain et Salle de sport (8) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (9) , Marché de quartier (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (7) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (7) , Enseignement supérieur (6) , Lycée (4)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (1) , Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (7) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Claire JARDINIER

Agent commercial
RSAC : 823554035
4 ANNONCES
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d?un droit de d?accès, de rectification, d?effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l?adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d?informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d?opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Cecile M.

    Je suis très satisfaite de ERA Un très bonne accompagnement
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    Aurélie G.

    J'ai eu affaire à Jeremy de l'agence Saint Médard en Jalles et au delà du fait qu'il soit très compétent, disponible et dynamique c'est une personne très à...
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    Bernard C.

    L agence ERA de Tartas est très méritante. Le personnel est compétent et très accueillant en outre la directrice est rayonnante. Je conserve de mon expérience...
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    Verstraet R.

    Personne très compétente avec un très bon suivi et un très bon engagement.
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    Julien V.

    Merci à Karine de son accompagnement, elle a tout géré et été parfaite dans sa mission.
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    Eloise C.

    Agence tres sérieuse et surtout très efficace
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 810.77 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.