Maison de Prestige et Maison d'hôtes à Saucats

Maison à vendre 9 Pièces SAUCATS

304

880 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 729.92 € / mois *

Secteur LA BREDE-LEOGNAN, à Saucats, située entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon très belle propriété de prestige, avec tennis privatif et piscine.
Deuxième maison

Cette propriété familiale vous offre deux constructions de qualités avec de belles prestations ( installation Home Ciné, vitrage anti-effraction, climatisation réversible...) Vous avez la possibilité de créer une activité libérale ou une maison d'hôtes avec, sur la parcelle,

La maison principale se compose au rez-de-chaussé d'une entrée de service, une pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une véranda, une cuisine indépendante, un cellier,une SDB , un WC avec lave main. Attenant un garage double, une cave.
Au premier étage, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau , dont deux avec WC, un bureau sur la mezzanine.

une deuxième maison indépendante ( deux chambres) d'environ 80 m² et une salle de jeu d'environ 84 m² attenante à cette dernière.

Le tout sur une parcelle boisée et fleurie de plus de 6800 m² , avec des dépendances isolées et carrelées d'environ 78 m ² et deux garages supplémentaires indépendants.

** 880 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Excellent
Référence
1739
Nbre de chambres
5
Salle d'eau
3
Surface habitable
304m²
Nbre de pièces
9
Garage
3
Parking
5
Superficie terrain
6870
Ascenseur
0
Piscine
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

143 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

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5 sur 5 étoiles

654 avis

75%

23%

Michel P.

l'agent immobilier qui sait occupé de mon dossier est tres competant et a répondu a mes questionssans hesiter et sans erreur,je suis tres content de ses services
Pascale D.

Suivi effectué par Aurélien B. tout au long de la vente qui a été à l'écoute et très professionnel. Virginie R. a trouvé nos acheteurs et tout s'est très bien...
Alain C.

Dans l'ensemble des prestations et des relations avec tous les employés , je confirme le sérieux de l,agence ERA immobilier de VIELLE ST GIRONS 40560
Jean S.

Transaction de vente sans problème. J'ai le regret d'avoir du passer par une autre agence pour mon habitation de remplacement.
Patricia N.

Très satisfaite de l'agence de Biganos. Je tiens à remercier tout particulièrement Yoann qui s'est occupé de mon dossier avec grand professionnalisme.
William D.

Carine Camison, mon interlocutrice chez Era Landes à Moliets a su justement me conseiller sur l'estimation et j'ai eu raison de lui faire confiance en exclusivité. Nous...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 729.92 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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