Achat Maison 7 Pièces TALENCE

Maison à vendre 7 Pièces TALENCE

details surface

185

details chambres

4

1 105 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 4 683.59 € / mois *

A vendre / A acheter Talence 33400 Proximité Tramway et Ecole Privé Saint Genes.
A 5 minutes à pied de l'école Saint Genès et de l'arrêt de tramway, belle maison d'architecte de 4 chambres, 2 salles de bains ou d'eau, garage double et piscine.
Cette maison familiale vous offrira une entrée spacieuse ouverte sur un grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, le tout ouvert sur une magnifique terrasse avec sa piscine et sa cuisine d'été.
Pour l'espace nuit, un magnifique dégagement ouvert sur la pièce de vie dessert 4 grandes chambres avec vue sur la piscine, dont 2 donnant sur un balcon, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 salle d'eau, et de nombreux rangements.
Pour compléter le tout, 3 WC et surtout un grand garage permettant de rentrer 2 voitures.
Une visite s'impose pour cette maison située dans un quartier dynamique à proximité de tout : 5 minutes à pied des écoles, du tramway, à proximité de la barrière Saint Genès et dans une rue calme.
** 1 105 000 € honoraires inclus | 1 057 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    6564
  • Nbre de chambres
    4
  • Surface habitable
    185m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Superficie terrain
    325
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


98 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 195€ et 1215€ au 21/07/2020
Indice d'émission de gaz à effet de serre


18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 195€ et 1215€ au 21/07/2020
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (4)

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Yannick MOSNIER

Agent commercial
RSAC : 340843150
ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER - TALENCE

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

519 cours de la libération

33400 TALENCE

38 ANNONCES

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Yannick MOSNIER

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    Fabienne C.

    Excellent travail .....Attention à renseigner le client que lors d'une convocation de syndic il est à donner également au prochain acheteur ....si signature pendant le...
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    Sarah d.

    Excellente agence sur Biscarrosse. Un grand merci à Jérôme pour son accueil, sa bienveillance, sa réactivité et sa patience... Nous recommandons +++
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    Francis L.

    J'ai été très satisfait de la compétence professionnelle exceptionnelle et du suivi de dossier sans faille, assuré par Mme Aguilar à Caudéran 33200. Je ne peux que...
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    Morgan K.

    X CASTAN a su nous guider dès le premier contact. Toujours disponible pour les visites de notre future maison, de bon conseil sur les travaux à entreprendre, il a été un...
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    Christian L.

    excellente équipe très humaine très pro très efficace je recommande
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    Philippe D.

    Un grand merci à l'agence de Biscarrosse et en particulier à Jérôme Capdepuy qui a suivi de bout en bout cette vente. Un suivi rigoureux et réactif face à certaines...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 4 683.59 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.