Achat Appartement 5 Pièces LE BOUSCAT

Appartement à vendre 5 Pièces LE BOUSCAT

details surface

202

details chambres

4

details garage

2

details sdb

1

details seau

2

1 659 700 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 7 034.71 € / mois *

Libre octobre 2021 pour ce duplex de plus de 202m2 aux prestations de haut standing avec jardin, terrasse, garage.
Situé à 700 mètres du parc Bordelais, à 300 mètres de l'arrêt de Tramway Calypso (Tram D), proche de tous commerces, dans une petite copropriété neuve de 9 lots, superbe appartement / Villa en duplex comprenant une entrée complètement autonome par rapport à la copropriété.
Ce duplex aux prestations haut de gamme comprend un jardin d'accueil, une double porte d'entrée donnant sur un hall qui dessert un salon-séjour donnant sur une terrasse et sur son jardin exposé Sud, et une cuisine de 25m2 entièrement équipée.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14 à 20m2 équipées de placards ou dressing aménagés, dont 1 suite junior avec salle d'eau et 1 suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche). 1 salle de bains avec double vasque est disponible pour les 2 autres chambres. 3 des chambres donnent sur 1 balcon ou sur 1 terrasse.
A cet ensemble immobilier vient s'ajouter 1 cellier de 10m2 et un garage fermé de 28m2 (2 voitures) avec accès direct au duplex.
Prestations : façade en pierre sur la rue, parquets, carrelages de premier choix, chauffage par le sol et climatisation réversible le tout alimenté par une pompe à chaleur Air / Eau.
Vous retrouverez des portes moulurées, des corniches dans les entrées et séjour.
Ces appartements marient le charme de l'ancien à la clarté du moderne en offrant de larges baies vitrées sur les pièces de vie.
** 1 659 700 € honoraires inclus | 1 629 350 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.86% TTC à la charge de l'acquéreur.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    7062-2
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    202m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    2
  • Superficie terrain
    63
  • Terrasse
    2
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


1 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Vierge

 Consommation énergetique
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (4) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (3)

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Amélie CHAMPVILLARD

Agent commercial
RSAC : 894986322
ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER - TALENCE

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

519 cours de la libération

33400 TALENCE

34 ANNONCES

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Amélie CHAMPVILLARD

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    Olivier H.

    Merci à Aurélien et son équipe. Une vente rapide et efficace et un accompagnement parfait
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    Gael C.

    Merci beaucoup à Patricia et à toute son équipe pour le super boulot effectué !!! Nous vous souhaitons beaucoup de réussite !! Gael COSAQUE et Elfie NANOT
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    Emilie L.

    Madame HOAREAU a su être à notre écoute pour trouver le bien qui nous correspond. Elle a été très présente du début jusqu?à la fin en nous aidant dans l?ensemble de...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 7 034.71 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.