Achat / Vente Appartement Merignac 4 pièce(s) Arlac Tram Commerces

Appartement à vendre 4 Pièces MERIGNAC

101

470 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 992.12 € / mois *

Je vous propose ce magnifique appartement de plus de 100m2 sur Mérignac dans le Secteur prisé de Arlac au pied du Tram et de tous les commerces .
Dans une résidence sécurisée de 2009 , appartement situé au 3ème étage sur quatre avec ascenseur aux prestations soignées, offrant 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et WC, séjour double avec sa cuisine ouverte équipée aménagée , donnant sur une très agréable terrasse couverte de 45m² exposée plein OUEST , une salle de bains et un WC indépendant.
Un place parking en sous-sol et une aérienne viennent compléter ce bien rare.
Vous serez roche de toutes les commodités à pied.
A visiter sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots. Les charges annuelles sont de 1 440?.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
AB-14431
Nbre de chambres
3
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Surface habitable
101m²
Nbre de pièces
4
Parking
2
Superficie terrain
45
Balcon
1
Ascenseur
1
Piscine
0

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Bibliothèque (3) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (9)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boulangerie (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (1)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Crèche (1) , Ecole primaire (1) , Enseignement supérieur (1)
Restez en bonne santé !

Pharmacie (1)

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ALEXANDRA BRANENS

Agent commercial
RSAC : 879252500

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ERA PASSION'IMMO 2

495 avenue de Verdun

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Max L.

Courtoisie Compétences et réactivité au rendez vous !
Gilles C.

Affaire très bien suivie compte tenu de la distance et des conditions liées à la COVID-19. Très bonnes compétences et accompagnement de grande qualité. A contacter sans...
Michel P.

l'agent immobilier qui sait occupé de mon dossier est tres competant et a répondu a mes questionssans hesiter et sans erreur,je suis tres content de ses services
Pascale D.

Suivi effectué par Aurélien B. tout au long de la vente qui a été à l'écoute et très professionnel. Virginie R. a trouvé nos acheteurs et tout s'est très bien...
Alain C.

Dans l'ensemble des prestations et des relations avec tous les employés , je confirme le sérieux de l,agence ERA immobilier de VIELLE ST GIRONS 40560
Jean S.

Transaction de vente sans problème. J'ai le regret d'avoir du passer par une autre agence pour mon habitation de remplacement.

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 992.12 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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